„Eine luftundurchlässige Gebäudehülle ist für die Planenden und Ausführenden ein
haftungsrechtliches Erfordernis“
Quelle: Architektenkammer Baden-Württemberg
Unsere Bauqualitätsmessungen und Überprüfungen der Gebäudehülle unterstützen Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Besonders für Käufer und Mieter ist dies vor dem Hintergrund nicht sofort erkennbarer Mängel wichtig.
Verkäufern und Vermietern liefern wir dagegen mit gebäudeenergetischen Daten zusätzliche Informationen für ihre Objekte und legen ein Lüftungskonzept gem. DIN1946-6 (seit Mai 2009 Pflicht für Neubauten und Sanierungen)
Energie-Gebäudecheck-Service
- Bauqualitatsmesungen (Prüfung der Gebäudedichtheit nach DIN 13829)
- Thermografiemessungen
- Schimmel- und Feuchtigkeitsprophylaxe
- Energieberatung + Energieausweise für Bestandsgebäude
- Schulungen und Seminare im Bereich Energieeffizienz
Notwendige Veränderungen in der Wohnung
An der Wohnung und der Einrichtung sind keine Veränderungen notwendig.
Zeitliche Dauer der Messung
Abhängig von der Größe eines Gebäudes oder einer Wohnung
ungefähr 2 bis 4 Std.
Gebäudevorbereitung
Öffnungen in der Fassade und Dachfläche, Türen, Fenster, Schornsteine, Lüftungsöffnungen müssen vor Beginn der Untersuchungen dicht verschlossen oder entsprechend abgedichtet werden. Abflüsse (z.B. Waschbecken) werden mit Wasser im Syphon oder durch Abkleben abgedichtet. Das Blower-Door-Verfahren erfordert einen freien Luftaustausch im Gebäude oder der Wohnung, hierzu sind sämtliche Innentüren zu öffnen.
Ablauf der Messung
Grundprinzip für das Messverfahren ist die Herstellung eines Luftüber- oder Unterdrucks im Gebäude. Hierzu wird mit einem in einer Gebäudeöffnung (z.B. Terrassentüre, Balkontüre, Hauseingangstüre) abgedichtet montierten Ventilator Luft aus dem Gebäude herausgeblasen. Der Ventilator ist mit Messeinrichtungen ausgestattet, die das Luftvolumen messen, das bewegt wird. Zudem wird zur gleichen Zeit der Druckunterschied zwischen Gebäudeinnenraum und der Außenluft ermittelt. Bei eingestelltem Unterdruck versucht jetzt kalte unerwünsche Außenluft über Leckagen der Gebäudehülle ins Haus einzudringen.
Mit spezieller Software werden die gemessenen Luftdruckunterschiede/ Volumenströme ausgewertet. Die "undichten" Stellen können mit verschiedensten Verfahren (z.B. Einsatz von Prüfrauch, Anemometer oder Thermografie) optisch sichtbar gemacht und lokalisiert werden. Beispiel: der Prüfrauch wird deutlich durch den Druckunterschied in's Hausinnere bewegt.
